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    盤點一下中國最頂級的購物中心集聚商圈

    文章出處: 責任編輯: 人氣:20720 發布時間:2017-02-08

           商業圈,一個商業氛圍最濃厚的地方,已一個標志性的建筑為原點,輻射周邊,形成集群效應,往往消費者也是最喜歡去的地方,這各大城市都一樣,商業圈成為消費者最喜歡逛的地方,因為那里擁有著無可比擬的便利性,無論吃穿住行玩都可以滿足,所以各大城市的商業圈也往往成為商業購物中心聚合的地方,這種集群效應也會讓周邊的房價,商業地產的租賃價格相對非商業圈的地域高出很多!下面瞳孔設計小編就給大家羅列一下各大城市的商業圈,如果你去過這些城市,然而沒轉過這些商業圈也許會留下遺憾哦!

          先說說北京!


    1 、CBD商圈

    國貿商圈夜景


    已國貿為軸心點,輻射大望路,這里集聚了中國最有購買力的百貨和購物中心,20億級主力店王:SKP新光天地、國貿商城1-3期,商圈2家店王合計95億。商圈內其他主要商場有銀泰中心、華貿、金地廣場原美美百貨、CBD萬達廣場、新世界百貨(附近商圈:世界城,僑福芳草地,雙井富力廣場)。


    2 王府井商圈

    王府井商圈

    王府井商圈,大帝都的核心商圈,離北京中心點天安門1公里距離,南起東長安街,北至中國美術館總共3華里長的王府井大街可謂一個悠閑而熱鬧的真空地帶。也是北京最老的商圈,數百家著名的國內商號與海外品牌匯集在這條“寸土寸金”的商業街上,與京城古樸的文化氛圍及炫目的商業氣息相映成趣。有一百年歷史的王府井商業街的特點就是鋪子老、名號大、街道寬、氣派足,而這些特點在眾多中國商業街中,恐怕也只有皇城根下,占盡京城地利之便的王府井商業街能夠獨享其尊。王府井是華北底蘊最深厚,歷史文化、現代商業完美交融的典范商圈,三北地區最受香港商業地產大鱷青睞的商圈。

    20億級主力店王:香港和黃集團東方廣場,王府井百貨大樓,香港新鴻基集團APM三家店王總計60億,(APM新東安廣場聯合體*同一購物中心建筑內含2家不同公司的商場APM和東安商場)

    次主力店:銀泰IN88原樂天,王府半島商場(香港半島酒店旗下)、金寶匯1期。其他主要商場:東安商場、西單文化廣場、澳門中心、淘匯新天、工美大廈,世都百貨已停業。重點新項目:新燕莎金街購物廣場。




    3  西單金融街商圈

    西單商圈

    西單金融街商圈,地理位置也相對優越,2環的核心地帶,但是它和王府井的穩重截然不同,西單的街頭洋溢著青春時尚的氣息,也是年輕人們最喜歡的地方,北京的年輕人周末最喜歡的集聚地之一,商圈日均客流量30萬人次,商圈年社會消費品零售額近200億。西單金融街商圈是大陸最成功的年輕時尚主題商圈。

    20億級主力店王:西單大悅城,漢光百貨(中友百貨),君太百貨,3大主力店王合計85億。

    商圈內其他主要商場包括:西單商場、金融街西單購物中心老佛爺百貨、西單文化廣場77街、西西友誼、華威大廈、西單圖書大廈、明珠大廈;金融街商圈:金融街購物中心、金樹街,百盛復興門店;宣武門:SOGO崇光百貨。西單賽特倒閉,南西單的九龍倉首都時代廣場美美百貨和西單銀座中心百駿明光百貨先后改為辦公樓。


    說完北京聊上海,一個文化中心,一個金融中心,2個城市的商業圈也有不同的味道!



    4、上海浦東陸家嘴CBD商圈

    浦東新區,作為改革開放最火爆的商業區,成為了國內最發達的金融區,是大陸最摩登白領金領最密集的CBD新區商圈,既是華東特大型外資商城最集中的商圈,同時也是大陸十大商圈中唯一的分散性商圈,三大購物中心年營業額達1百億元,因此建設了全大陸最完善的空中連廊——世紀連廊。

    陸家嘴20億級主力店王:IFC國金中心、正大廣場、八佰伴,3家店王合計100億。商圈內其他主要商場:華潤時代廣場、中融國際商城、新大陸廣場、環球金融中心、華潤時代廣場、新梅聯合廣場、生命人壽大廈707廣場原太平洋數碼城、遠東大廈蘇寧、陸家嘴1805、中融廣場百腦匯。


    5、 上海南京西路商圈

    上海南京路,基本沒有人不知道,和北京王府井一樣都是一個神奇的地方,南京西路是被稱為“中華商業第一街”──上海南京路擁有恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮所形成的“金三角”與會德豐廣場、越洋廣場REEL百貨、久光百貨、嘉里中心二期、1788廣場組成的“金五星”交相輝映;同時還坐落著眾多名特商店,匯全區商業之精華。靜安南京西路商圈所聚集的知名品牌高達1200多個,國際品牌就有近800個,國際上8成以上的頂級品牌都在這里開有旗艦店或專賣店,因而南京西路是當今滬上最高檔的購物場所。是大陸國際化程度最高,環境細節最佳,高端辦公樓和奢侈品中國總部最密集,海派美女和老克勒云集,全國外資商業項目最多最海派的商圈。

    20億級主力店王:恒隆廣場,久光百貨總店,2大店王總計60億(如將分屬靜安黃浦2區的南京西路南京東路步行街視為南京路大商圈,加上南京東路新世界城、第一百貨東方商廈聯合體2大店王,則南京路4大店王總業績近120億,考慮到南京東路南京西路擁有大陸最發達的街鋪群,南京路整體排名將攀升至大陸第一)

    南京西路次主力店:靜安嘉里中心、梅龍鎮廣場含伊勢丹,其他主要商場有:中信泰富、金鷹、越洋廣場、晶品廣場、818廣場、吳江路四季坊。南京東路次主力店:置地廣場、永安百貨、名人廣場,潛力店:新世界大丸、外灘源。




    6、南京新街口商圈

    新街口,位于南京市地理中心區域,南京新街口商圈是中國著名的商業中心,擁有近百年歷史,被譽為“中華第一商圈”。

    如今的新街口每逢節假日日均客流量峰值超過百萬人次,近百家世界五百強分支機構進駐,其商貿集中度超過北京王府井、上海徐家匯并翹首中國,為中國商貿密集度最高的地區。

    新街口商圈核心區面積不到0.3平方公里,集中了近700家商店,1萬平方米以上的大中型商業企業有30家,1600余戶大小商家星羅棋布,營業額長期居中國各商業街區之首。

    南京新街口商圈是大陸百貨業最發達最密集,本土商業最強大,高中低檔覆蓋面最全的的大陸第一百貨商圈(僅次于香港尖沙咀中環銅鑼灣而位居大中華第四商圈)。


    新街口20億級主力店王:德基廣場、金鷹總店1-3期(已購物中心化)、中央商城總店、新街口百貨,4家主力店王合計170億。商圈內10億級準店王:大洋百貨。

    新街口其它主要商場:友誼廣場、商茂世紀廣場、悅薈廣場含沃爾瑪、時尚萊迪地下城、金輪新天地、大發IST艾尚天地、蘇寧廣場、國貿中心、國際金融中心、東方商城、正洪大廈、五星電器、金陵飯店、金鷹天地珠江店、1912,山田電機已關閉。TIPS:與北京國貿、北京王府井、北京西單、上海南京西路、上海陸家嘴、上海徐家匯等一線都會城市核心商圈由于商業面積有限租金高昂居住人口空心化而不再設有大賣場電器店不同,新街口由于幅員廣大擁有上百萬方商業面積而依然保留著沃爾瑪賣場、蘇寧和五星電器。


    7、廣州天河CBD商圈

    大陸購物中心最發達、購物中心體量最大,業態最豐富,商圈,外資項目最青睞的華南第一商圈。

    20億級主力店王:正佳廣場、天河城、太古匯、天河百貨總店(天河城主力店)4家主力店王合計150億(天河城百貨未重復計算)

    天河商圈內主要商場:維多利廣場、廣百中怡、天河城、正佳廣場、萬菱匯、太古匯、天娛廣場、摩登百貨等眾多大型商城,頤高數碼、太平洋數碼廣場、百腦匯等9家IT時尚消費類電子產品集貿綜合體,天河直通車、天河又一城、時尚天河等3家地下商業綜合體,廣州購書中心、天河體育中心等文化體育活動載體,從這些大型商業網點單體平均體量來看,6.1萬平方米的體量遠高于其他世界知名商圈。天河周圍商場:VT101維多利廣場、五環廣場、時代廣場、佳兆業廣場、中信廣場、百福廣場、天河匯、花城匯地下購物中心、東站東方寶泰廣場;珠江新城商圈:高德置地廣場、興盛路特色酒吧餐飲風情街。


    8、杭州武林商圈(延安路)


    杭州“武林商圈”以武林廣場和西湖文化廣場為中心,半徑為1000米,向四周輻射開去:南到慶春路、北至文暉路、西接武林路、東至中河路,總面積約2.65平方公里。未來,杭州大廈、武林銀泰、杭州百貨大樓、銀泰西湖文化廣場店以及在建的六大綜合體,總商業體量將達到100萬平方米,是杭州唯一達百萬平米商業物業的繁華商區。

    20億級主力店王:杭州大廈總店、銀泰武林總店(合并了一旁的杭州百貨大樓),2大店王合計88億(如擴展為延安路大商圈,加上解百,3大店王總計107億 )。

    商圈內其他主要商場:國大廣場、西湖文化廣場、書城,如將延安路湖濱商圈和延安路武林門商圈視為大延安路商圈,則當加上:解百含新元華、銀泰IN77一至四期(湖濱名店街),西湖銀泰城,利星廣場,家樂福。附近:武林女裝街、清河坊及中山如御街、新天地。


    9、武漢武廣商圈


    又稱為解放大道商圈或武商摩爾城商圈,距江漢路商圈及漢正街商圈極近。武廣商圈是漢口傳統的商業區,也是武漢最重要的龍頭大哥級商圈,堪稱華中第一商圈。

    20億級主力店王:武漢國際廣場、武漢廣場——2大店王總計73億(如將武廣、武漢國際廣場、世貿視為整體武商摩爾城,則單店總計近90億),次主力店王:世貿廣場。

    商圈內其他主要商場包括:世貿廣場、SOGO崇光、漢商新武展商業廣場、西園商業街、香港新世界K11一期、香港新世界百貨。


    10、成都春熙鹽市口商圈


    春熙路,被譽為中西部第一商業街、中西部第一商家高地、中國商業第三街。同上海陸家嘴、北京國貿大望CBD、武漢武廣商圈等幾乎全部的由超大型商城構成商圈相比,春熙路的最大特色在于匯集了眾多品牌的各類專賣店、美食風味餐廳以及擁有眾多的中華老字號商場,是外地游客和本地白領偏愛的購物地點。

    春熙路鹽市口商圈還集中著十多家百貨商場(華堂、連卡佛、伊勢丹、太平洋、遠東、茂業、人民、美美、仁和春天、新世界、百盛、摩爾、群光,而西武百貨等已關閉),堪稱全中國百貨店數量最多最密集商圈。此外,商圈內既不乏高端購物中心如九龍倉IFS國金中心和大慈寺太古里,也匯集了九龍廣場、泰華、尚美城等十來家低價的專業服飾市場。就年營業總額而言,春熙商圈絕對是與南京新街口廣州天河平起平坐的大陸最牛商圈,但春熙排名之所以在第八,吃虧在目前年營業額超過20億的店王只有兩家:春熙王府井和IFS國金中心。


    11、深圳深南中商圈


    即蔡屋圍人民南羅湖商圈,是大陸發展速度最快,最令人刮目相看的新興商圈和花園環境商圈,華潤萬象城功成名就的福地和根據地。深南大道羅湖段沿線蔡屋圍商圈與人民南商圈漸趨融合,并與附近的東門老街商圈互補。

    20億級主力店王:華潤萬象城,年業績62億;次主力店店:京基KKMALL、 金光華廣場,三大購物中心年總營業額高達90億元。

    其他主要商場:地王大廈、T1新城市廣場原中信城市廣場、國貿天虹、深房廣場、書城廣場、嘉里中心、茂業百貨友誼路店、羅湖廣場,西武百貨已關閉。


    12、石家莊中山東路北國商圈

    最出人意外,一個普通二線城市商圈居然成功擠身全國頂級商圈,也是全國唯一一個單一商業集團獨擁三大店王的商圈——本土商業勢力最強大的第四商圈,整條中山路商圈日均客流量近30萬人次。

    20億級主力店王:北國商城,北國先天下 2大店王總計60億(如將中山西路中山東路視為中山路商圈,則加上中山西路店王新百廣場27億,中山路商圈3大店王合計87億)

    其他主要商場是勒泰中心購物中心、北國東尚MALL、新天地、西美奧萊、世貿廣場、新源NASA樂匯城。(中山西路:銀座商城東購、國貿新世界、蘇寧生活廣場、華強廣場、新天元名品廣場、購購時代廣場、銀泰商城、新華商業廣場、萬象天成、金正海悅天地)。

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